ODSEK ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE Opština Novi Bečej

Šef odseka: GORAN DOKIĆ
Kontakt: 023/772-320, lokal 115
Radno vreme: 7-15 h 
Adresа: Žаrkа Zrenjаninа 8
e-mail: Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.

ŠEF ODSEKA:

• Rukovodi radom i organizuje efikasno, blagovremeno, stručno i zakonito obavljanje poslova i zadataka iz delokruga Odseka;
• obavlja složene poslove iz oblasti delokruga Odseka;
• prati i stara se o sprovođenju važećih propisa vezanih za poslove iz nadležnosti Odseka;
• vrši raspored poslova u Odseku;
• izrađuje  nacrte  normativnih akata  iz  oblasti  Odeljenja  i  Odseka; 
• pokreće  i  vodi  upravni  postupak, preduzima sve potrebne mere i radnje i donosi rešenja i druga akta u upravnom postupku iz oblasti imovinsko-pravnih poslova u skladu sa stvarnom i mesnom nadležnošću;
• vrši poslove upisa prava javne svojine na nepokretnostima u javne knjige o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima u skladu sa zakonom;
• sprovodi postupak i donosi rešenje o eksproprijaciji u skladu sa zakonom i sprovodi postupak sporazumevanja o naknadi za eksproprisanu nepokretnost;
• pruža stručnu pomoć u primeni zakona i rešavanju složenih upravnih stvari iz delokruga rada Odeljenja i Odseka;
• izrađuje rešenje u postupku pretvaranja prava  korišćenja  u  pravo  svojine  na  građevinskom  zemljištu  uz  naknadu  (konverzija)  i  utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu objekta u skladu sa zakonom;
• priprema nacrte akata u vezi sa raspolaganjem nepokretnostima (objekti) u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje);
• priprema nacrte akata u vezi sa raspolaganjem   građevinskim zemljištem u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje) u skladu sa zakonom;
• izrađuje nacrt Programa korišćenja nepokretnosti u javnoj svojini opštine;
• donosi prvostepena rešenja o iseljenju i preseljenju lica shodno Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada;
• vodi registar stambenih zajednica i vrši registraciju stambenih zajednica i upravnika;
• obavlja poslove izrade brisovnih dozvola;
• vodi evidenciju stanova u dugoročnom  otkupu  i  vrši  revalorizaciju rata  otkupa; 
• utvrđuje  stanje  nepokretnosti  u  javnoj  svojini opštine, predlaže namenu i način održavanja tih nepokretnosti;
• vrši poslove utvrđivanja imovinskih stanja za privredna društva nad kojima je okončan stečajni postupak po zahtevu Republičke Direkcije za imovinu RS;
• vrši stručne i administrativne poslove u vezi preuzimanja na korišćenje ili u svojinu imovine privrednih društava nad kojima je okončan stečajni postupak;
• vrši poslove koji se odnose na utvrđivanje stanja brojila za električnu energiju, gas i vodu u objektima u javnoj svojini opštine; vodi posebnu evidenciju nepokretnosti  u javnoj svojini koje koristi opština u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima;
• vodi podatke o nepokretnostima u javnoj svojini koje istovremeno koristi veći broj korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja, podatke o površini i vrednosti za te nepokretnosti u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima, vodi jedinstvenu evidenciju nepokretnosti u javnoj svojini opštine koju čine: podaci iz posebne evidencije korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja na nepokretnostima u javnoj svojini  opštine, podaci  iz  posebne  evidencije nepokretnosti koje  koristi opština, podaci  iz posebne  evidencije  nepokretnosti u  javnoj  svojini  opštine; 
• vrši  administrativne poslove  u  vezi  sa raspolaganjem nepokretnostima u  javnoj  svojini  opštine  (pribavljanje, otuđenje,  davanje  u  zakup  i  na korišćenje);
• vrši  administrativne poslove  u  vezi  sa  rapolaganjem građevinskim  zemljištem  u  javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje) u skladu sa zakonom;
• obavlja i druge poslove koji po svojoj prirodi spadaju u delokrug rada ovog radnog mesta ili mu budu određeni od strane od strane načelnika Opštinske uprave ili načelnika Odeljenja.

  IMOVINSKO - PRAVNI POSLOVI  

Službenik: 
Kontakt: 023/772-320, lokal
Radno vreme: 7-15 h 
Adresа: Žаrkа Zrenjаninа 8
e-mail: 

OPIS POSLA:

• Vrši stručne i administrativne poslove u vezi Zakona o vraćanju utrina i pašnjaka selima na korišćenje;
• obavlja administrativne poslove vezane za povraćaj poljoprivrednog zemljišta u skladu sa zakonom;
• vodi posebnu evidenciju nepokretnosti  u javnoj svojini koje koristi opština u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima;
• vodi podatke o nepokretnostima u javnoj svojini koje istovremeno koristi veći broj korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja, podatke o površini i vrednosti za te nepokretnosti u skladu  sa  zakonom i  podzakonskim aktima;
• vodi  jedinstvenu evidenciju nepokretnosti u  javnoj  svojini opštine koju čine: podaci iz posebne evidencije korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja na nepokretnostima  u  javnoj  svojini  opštine,  podaci  iz  posebne  evidencije  nepokretnosti  koje  koristi opština, podaci iz posebne evidencije nepokretnosti u javnoj svojini opštine;
• obavlja i druge poslove koji po svojoj prirodi spadaju u delokrug rada ovog radnog mesta ili mu budu određeni od strane od strane načelnika Opštinske uprave ili šefa Odseka.

  ADMINISTRATIVNI POSLOVI ODSEKA  

Službenik: MARIJA PAVLOVIĆ
Kontakt: 023/772-320 локал 117
Radno vreme: 7-15 h 
Adresа: Žаrkа Zrenjаninа 8
e-mail: Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.

OPIS POSLA:

• Vodi zapisnike komisija iz delokruga rada Odeljenja i Odseka;
• vodi postupke vansudskih poravnanja po  zahtevima građana  za  naknadu  štete  zbog  ujeda  pasa  lutalica;
• obavlja administrativne poslove vezane za povraćaj poljoprivrednog zemljišta u skladu sa zakonom;
• vodi posebnu evidenciju nepokretnosti u javnoj svojini koje koristi opština u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima;
• vodi podatke o nepokretnostima u javnoj svojini koje istovremeno koristi veći broj korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja, podatke o površini i vrednosti za te nepokretnosti u skladu sa zakonom i podzakonskim aktima;
• vodi jedinstvenu evidenciju nepokretnosti u javnoj svojini opštine koju čine: podaci iz posebne evidencije korisnika, odnosno nosilaca prava korišćenja na nepokretnostima u javnoj svojini opštine, podaci iz posebne evidencije nepokretnosti koje koristi opština, podaci iz posebne evidencije nepokretnosti u javnoj svojini opštine;
• vrši administrativne poslove u vezi sa raspolaganjem nepokretnostima (objekti) u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje);
• vrši administrativne poslove u vezi sa rapolaganjem građevinskim zemljištem u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje) u skladu sa zakonom;
• obavlja poslove koordinacije sa Agencijom za borbu protiv korupcije za organe opštine;
• obavlja poslove vezane za utvrđivanje statusa energetski ugroženog kupca;
• obavlja i druge poslove koji po svojoj prirodi spadaju u delokrug rada ovog radnog mesta ili mu budu određeni od strane od strane načelnika Opštinske uprave i načelnika Odeljenja ili šefa Odseka.

  ADMINISTRATIVNO - STRUČNI POSLOVI ODSEKA  

Službenik: MILENA KRESOJA
Kontakt: 023/772-320 локал 117
Radno vreme: 7-15 h 
Adresа: Žаrkа Zrenjаninа 8
e-mail: Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.

OPIS POSLA:

• Sprovodi postupak i donosi rešenje o eksproprijaciji u skladu sa zakonom i sprovodi postupak sporazumevanja o naknadi za eksproprisanu nepokretnost;
• izrađuje rešenje u postupku pretvaranja prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu (konverzija) i utvrđivanja zemljišta za redovnu  upotrebu  objekta  u  skladu  sa  zakonom; 
• priprema  nacrte  akata  u  vezi  sa  raspolaganjem nepokretnostima (objekti) u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje);
• priprema nacrte akata u vezi sa raspolaganjem građevinskim zemljištem u javnoj svojini opštine (pribavljanje, otuđenje, davanje u zakup i na korišćenje) u skladu sa zakonom;
• izrađuje nacrt Programa korišćenja nepokretnosti u javnoj svojini opštine;
• donosi prvostepena rešenja o iseljenju i preseljenju lica shodno Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada;
• obavlja i druge poslove koji po svojoj prirodi spadaju u delokrug rada ovog radnog mesta ili mu budu određeni od strane od strane načelnika Opštinske uprave ili šefa Odseka.

ROKOVI za donošenje rešenja po ZUP-u

Prema članu 145. ZAKONA O OPŠTEM UPRAVNOM POSTUPKU („Službeni list SRJ“, broj 33/97 i 31/2001, „Službeni list SCG“, broj 1/2003 – Ustavna povelja i „Službeni glasnik RS“, broj 30/2010, "Sl. glasnik RS", br. 18/2016 i 95/2018 - autentično tumačenje):

ROK ZA IZDAVANJE REŠENJA

(1) Izdаvаnje rešenjа je donošenje i obаveštаvаnje strаnke o donetom rešenju.
(2) Kаd je postupаk pokrenut po zаhtevu strаnke ili po službenoj dužnosti, а u interesu strаnke, i kаdа se o uprаvnoj stvаri odlučuje u postupku neposrednog odlučivаnjа, orgаn je dužаn dа izdа rešenje nаjkаsnije u roku od 30 dаnа od pokretаnjа postupkа.
(3) Kаd je postupаk pokrenut po zаhtevu strаnke ili po službenoj dužnosti, а u interesu strаnke, i kаdа se o uprаvnoj stvаri ne odlučuje u postupku neposrednog odlučivаnjа, orgаn je dužаn dа izdа rešenje nаjkаsnije u roku od 60 dаnа od pokretаnjа postupkа.